Строительные компании, проектные организации и индивидуальные предприниматели, которым для работы необходимо членство в СРО, оказались в центре важных законодательных изменений. Вопрос получения и сохранения допуска всегда был критически значим для доступа к подрядным работам, а особенно остро он проявляется при смене саморегулируемой организации. Но впереди — перемены, способные заметно облегчить жизнь участникам строительного рынка.
Нынешние условия и какую сложность составляет мораторий?
Сейчас закон устанавливает жесткое требование — после добровольного выхода из СРО повторно вступить в аналогичную организацию можно только через двенадцать месяцев.
Эта норма изначально вводилась для стабильности системы саморегулирования и предотвращения хаотичного перехода компаний между СРО. Но на практике она нередко создает серьезные трудности для добросовестного бизнеса.
Ситуация выглядит особенно несправедливой на фоне того, что для компаний, исключенных из СРО принудительно (например, за неуплату взносов или отсутствие нужных специалистов в НРС), такого ограничения нет — они могут вступить в новую организацию практически без задержек.
Что хотят изменить?
Совет Федерации совместно с профессиональным сообществом обсуждает необходимость устранить это неравенство. Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике и местному самоуправлению предложил отменить годичный запрет на повторное вступление в СРО.
Суть предлагаемых поправок:
1. Отменить норму, запрещающую в течение года вступать в СРО того же профиля после добровольного выхода из прежней организации.
2. Упростить процедуру смены СРО для юридических лиц и ИП, чтобы бизнес мог быстрее реагировать на изменения рынка.
3. Довести законопроект до финальной стадии — с прохождением общественных обсуждений и получением заключений профильных ведомств.
В чем заключается важность предлагаемых поправок?
Причины смены СРО у строительных компаний разные, но чаще всего экономически обоснованы:
- Рост финансовой нагрузки — повышение вступительных и членских взносов, появление дополнительных сборов. Изменение направлений деятельности, требующее иного уровня ответственности или не покрываемое текущим допуском.
- Усиленный контроль — частые проверки и претензии, подталкивающие к поиску более лояльной организации.
- Требования тендеров, где заказчик или законодательство настаивают на членстве в конкретном СРО.
Принятие поправок способно значительно снизить бюрократические барьеры для устойчивых и добросовестных компаний, желающих на законных основаниях перейти в более выгодное СРО.
Как происходит переход сейчас?
Пока поправки не приняты, действовать приходится по текущим правилам, соблюдая их ключевое ограничение. Но и сейчас переход возможен, если следовать порядку.
Выбор новой СРО. Нужно проверить, допускает ли устав организации необходимые виды работ, и убедиться, что она принимает компании с нужным уровнем ответственности (предельным объемом обязательств по контрактам).
Подготовка документов. Потребуется полный пакет: учредительные документы, свежая выписка из ЕГРЮЛ, дипломы и аттестаты специалистов, сведения о сотрудниках в НРС. В 2025—2026 годах контроль за квалификацией кадров усилился, и любое несоответствие может стать причиной отказа.
Параллельное членство. Главный принцип безопасного перехода — сохранение непрерывного допуска. Сначала — вступление в новую организацию и получение всех документов, и только потом — выход из прежней. Закон допускает кратковременное двойное членство, в частности при смене юридического адреса и переезде в другой регион. Нарушение порядка грозит потерей допуска к работам, расторжением контрактов и отстранением от торгов.
Выход из прежней организации. После оформления в новом СРО подается заявление о добровольном выходе из старого. Членство прекращается не позднее трех рабочих дней с момента подачи заявления. Именно с этой даты начинает отсчитываться годичный запрет на вступление в другую организацию — если в будущем отношения с новым СРО будут расторгнуты.
Куда уходят деньги?
Важный финансовый момент — судьба взноса в компенсационный фонд.
Закон здесь однозначен: при добровольном выходе взнос не возвращается!
Более того, при вступлении в новую организацию все сборы — вступительный, членские, взнос в фонд — придется платить заново.
Исключение — вынужденный переход, когда прежнее СРО исключено из госреестра (например, при ликвидации или реорганизации). В этом случае компания вправе обратиться в НОСТРОЙ с просьбой перевести средства компенсационного фонда на счет новой организации.
Резюме
Обсуждаемые поправки — шаг к более гибкому и конкурентному строительному рынку. Их принятие позволит компаниям быстрее адаптироваться к меняющимся условиям, выбирая СРО с выгодными тарифами, понятными правилами контроля и реальной поддержкой участников.
Как поступать дальше?
Если вам необходимо перейти из одной СРО в другую, подготовить пакета документов и сохранить непрерывный допуска к работам — смело обращайтесь к нам! Мы поможем пройти эту процедуру без лишних рисков и потерь.
